W koncepcji zaprojektowano dwa budynki mieszkalne wielorodzinne, czterokondygnacyjne, w całości podpiwniczone o rzucie zbliżonym do kwadratu, zlokalizowane w środkowej części działki. W każdym budynku zaplanowano po 16 mieszkań. Wzdłuż granicy wschodniej przewidziano strefę parkingową wraz z miejscem gromadzenia odpadów. Wjazd na działkę będzie odbywał się od strony północnej (z ul. Truskawkowej). W centralnej części działki pomiędzy budynkami mieszkalnymi przewidziano strefę rekreacyjną ogólnodostępną przeznaczona dla mieszkańców, z miejscami do siedzenia i wypoczynku, z urządzeniami do ćwiczeń oraz zielenią ozdobną. Pozostały teren stanowić będzie powierzchnia biologicznie czynna – trawniki i zieleń niska urządzona.

Dostosowanie do potrzeb osób starszych

Mieszkania przewidziano o niewielkiej powierzchni do 45 m2. Wielkość i sposób urządzenia mieszkania ograniczy konieczność pokonywania dłuższych dystansów i dokonywania wielu zmian kierunków przejścia pomiędzy pomieszczeniami. Niewielka przestrzeń w znacznym stopniu ułatwi seniorom utrzymywanie czystości oraz konsekwentnie ograniczy zużycie mediów. Układ mieszkań zaplanowano w sposób prosty i przejrzysty, który umożliwi bezpieczne i bezkolizyjne przemieszczanie się mieszkańców. Dodatkowo przewidziano miejsca na montaż pochwytów i poręczy ułatwiających poruszanie. W celu zapewnienia bezpieczeństwa i dobrej orientacji w budynku zaplanowano wykorzystanie kontrastowych kolorów powierzchni poziomych i pionowych w strefach komunikacyjnych, zastosowanie zidentyfikowanej informacji wizualnej oraz dobranie odpowiedniego oświetlenia. Planuje się zastosowanie stabilnej, antypoślizgowej nawierzchni bez przeszkód w postaci progów. Dzięki zastosowaniu dużych przeszkleń mieszkania będą przejrzyste i jasne z dużą ilością naturalnego światła. Ponadto dla każdego z mieszkań przewidziano przestronny balkon z ażurową ścianką przeznaczoną pod pnąca zieleń ozdobną – zabieg ten pozwoli na zapewnienie dobrego mikroklimatu i zapobiegnie przegrzewaniu się mieszkań latem. Dodatkowo balkony będą mogły pełnić rolę przydomowych ogródków. W mieszkaniach będzie możliwość zainstalowania nowoczesnych rozwiązań technologicznych poprawiających komfort życia seniorów oraz zwiększających ich bezpieczeństwo takich jak: czujki dymu, czasowe baterie wody, nocne oświetlenie z wbudowanymi czujkami ruchu i zmierzchu.